COM FUNCIONA

METODOLOGIA PRÒPIA D'INVERSIÓ.

SI VOLS POTS INVERTIR AMB NOSALTRES.

L’IMMOBLE GARANTEIX LA INVERSIÓ.

Invertim el nostre capital i quan el projecte està enllestit l’obrim al capital extern.

Sempre invertim primer el nostre capital (FASE 1), i quan el projecte d’inversió està enllestit (FASE 2) l’obrim al capital de tots aquells inversors que vulguin invertir amb nosaltres (FASE 3).

FASES
PROJECTE D´INVERSIÓ

Metodologia pròpia d'estudi inversió

1. SELECCIÓ IMMOBLE

Recerca constant d’immobles amb encant

Localitzem i seleccionem un immoble.

Estudiem i revisem exhaustivament la situació jurídica, urbanística, i constructiva de l’immoble.

Firmem el contracte d’arres, opció de compra, o realitzem la compravenda.

2. ESTUDI PROJECTE D'INVERSIÓ

Realitzem el projecte d’inversió el més acurat possible.

Demanem immediatament l’assabentat d’obres.

Fem els estudis i projectes tècnics de les feines a realitzar.

Demanem el permís d’obres pertinent.

Presentació de l’immoble a les jornades de portes obertes.

Els inversors registrats poden fer la reserva de la inversió a la mateixa jornada.

3. FORMALITZACIÓ

Tenim el projecte tècnic realitzat i visat.

Tenim la llicència d’obres municipal aprovada.

Iniciem les feines de reforma i rehabilitació de l’immoble.

Fase de finançament de 60 dies del projecte a la web.

Tots aquells inversors que vulguin, tenen 60 dies per formalitzar el contracte de compte en participació, fins a exhaurir la totalitat de l’import requerit.

4. EXECUCIÓ D’OBRA

Execució de l’obra projectada a la fase 2.

Paletes/instal·ladors/climatitzadors/fusters /serrallers… juntament amb la direcció tècnica, realitzant la reforma i rehabilitació en un termini aproximat de 4 mesos de mitjana per immoble.

Al final d’aquesta fase iniciem la venda de l’immoble.

5. VENDA DE L'IMMOBLE

Busquem la màxima repercussió per accelerar la venta.

Comercialització de l’immoble als millors portals d’internet.

Col·loquem l’anunci a les primeres posicions per tal de donar la màxima repercussió a la venda.

Gestionem la venda conjuntament amb agències de contrastada solvència i rapidesa.

6. LIQUIDACIÓ D’INVERSIÓ

Signem el contracte d’arres de 60 dies amb el futur comprador.

Notifiquem el dia de signatura de la compravenda als inversors.

Un cop realitzada la compravenda, en un termini no superior a 30 dies naturals, els inversors reben la liquidació de la seva aportació segons el contracte de compte en participació signat.

Amb seguretat i rapidesa liquidem la inversió, enviem tota la documentació i gestionem tots els tràmits oportuns.